Kullanılan formül
Eşit taksit formülü: P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1). Hesaplama ve kaynak politikamız
Kredi türü, aylık faiz, vergi, masraf ve vadeye göre taksit ile toplam geri ödemeyi gör.
Alanları kendi değerlerinle değiştir; sonuç anında güncellenir.
Eşit taksitli kredide aylık ödeme; anapara, aylık faiz, vade ve kredi türüne göre hesaplanır. İhtiyaç kredisinde faiz üzerinden %15 BSMV ve %15 KKDF varsayımı uygulanır; konut finansmanında bu iki oran sıfır alınır. Tahsis ücreti ve sigorta toplam maliyete ayrıca eklenir.
250.000 TL ihtiyaç kredisi, aylık %3,25 faiz ve 24 ay vadede faiz üzerinden BSMV ile KKDF hesaba katılır. Konut kredisi seçildiğinde bu iki vergi varsayımı kaldırılır.
Aynı kredi tutarı için vade uzadıkça aylık taksit düşebilir, toplam faiz maliyeti ise artabilir. Bu yüzden banka tekliflerini yalnızca taksit tutarıyla değil toplam geri ödeme ve yıllık maliyet oranıyla karşılaştırın.
İhtiyaç kredisinde faiz üzerinden BSMV ve KKDF doğabilir; konut finansmanında ise vergi istisnaları bulunur. Araç kredi türüne göre bu farkı, tahsis ücreti ile sigortayı toplam maliyete yansıtır; bağlayıcı sonuç bankanın ödeme planıdır.
Eşit taksitli kredide aylık taksit; kredi tutarı, aylık faiz oranı ve vade kullanılarak hesaplanır. Araç, aylık taksitle birlikte toplam geri ödemeyi ve toplam finansman maliyetini de gösterir.
Bu hesaplayıcıya bankanın teklifinde yer alan aylık faiz oranı girilmelidir. Yıllık maliyet oranı; vergi, sigorta ve tahsis ücreti gibi ek kalemleri içerebildiğinden aylık faizle aynı değildir.
Vade uzadığında aylık taksit genellikle düşer; ancak faiz daha uzun süre işlediği için toplam geri ödeme çoğunlukla artar. Teklifleri karşılaştırırken aylık taksit ve toplam maliyet birlikte değerlendirilmelidir.
Tahsis ücreti, sigorta, vergi, yuvarlama ve bankanın ödeme planı sonucu değiştirebilir. Kesin ödeme için bankanın sözleşme öncesi bilgi formu esas alınmalıdır.
Tüketici kredisinde faiz üzerinden %15 BSMV ve %15 KKDF varsayımı uygulanır. Konut finansmanındaki istisnalar nedeniyle araçta kredi türü ayrıca seçilir.
Hesaplayıcı sana tek bir aylık taksit ve toplam maliyet verir; ancak bankanın ödeme planında o taksit her ay farklı parçalara bölünür. Bu dağılımı anlamak, krediyi erken kapatmayı düşündüğünde, ara ödeme yapacağında ya da iki teklifi karşılaştırdığında hangi rakama bakman gerektiğini gösterir.
Eşit taksitli bir kredide her ay aynı tutarı ödersin, fakat bu tutar üç parçadan oluşur: kalan borca işleyen faiz, tüketici kredisinde bu faiz üzerinden hesaplanan BSMV ve KKDF, geri kalan kısımla da kapanan anapara. Faiz her ay kalan borç üzerinden hesaplandığı için ilk aylarda taksitin büyük bölümü faiz ve vergiye gider; borç azaldıkça anapara payı büyür.
Sayfadaki varsayılan örnekte, yani 250.000 TL ihtiyaç kredisi, aylık %3,25 faiz ve 24 ay vadede, taksit 16.776,60 TL’dir. İlk ay bunun 8.125,00 TL’si faiz, 2.437,50 TL’si BSMV ve KKDF, yalnızca 6.214,10 TL’si anaparadır. Son ayda ise faiz 523,14 TL’ye düşer, anapara payı 16.096,52 TL’ye çıkar. Aşağıdaki tablo aradaki seyri gösterir.
Aynı örnekte 12 taksit ödediğinde bankaya toplam 201.319,20 TL ödemiş olursun, ama kalan anapara hâlâ 155.413,94 TL’dir. Yani ilk yılda ödediğin tutarın yarısından fazlası faiz ve vergiye gitmiştir. Bu tablo, “taksitlerin yarısını ödedim, borcun yarısı bitti” düşüncesinin neden yanıltıcı olduğunu gösterir.
12. ayın sonunda krediyi kapatırsan kalan 12 taksitin toplamı olan 201.319,20 TL yerine yaklaşık 155.413,94 TL kalan anapara ödersin; aradaki fark kabaca 45.905,26 TL faiz ve vergiden kurtulmak demektir. Gerçek kapama tutarına bankanın erken ödeme ücreti ve kapama tarihine kadar işleyen faiz eklenebileceği için kesin rakamı mutlaka bankadan kapama bakiyesi olarak iste.
Bu kalemler aylık taksiti değiştirmez ama toplam finansman maliyetini artırır. Örneğin aynı krediye 2.500 TL tahsis ücreti ve 3.000 TL sigorta eklenirse toplam geri ödeme 402.638,41 TL’den 408.138,41 TL’ye, toplam finansman maliyeti 158.138,41 TL’ye çıkar. İki teklifin taksiti aynı görünse bile peşin masrafları farklıysa ucuz olan, toplam geri ödemesi düşük olandır.
Hesaplayıcının gösterdiği “vergi dahil efektif yıllık oran” yalnızca faiz ve vergiyi yansıtır; peşin masrafları içermez. Bankanın sözleşme öncesi bilgi formundaki yıllık maliyet oranı bu masrafları da kapsayabildiği için iki rakamın farklı olması normaldir.
Hesaplayıcıyla bulduğun sonucu banka teklifiyle yan yana koyduğunda aşağıdaki noktalar farkların çoğunu açıklar.
| Taksit no | Faiz | BSMV + KKDF | Anapara | Kalan anapara |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.125,00 TL | 2.437,50 TL | 6.214,10 TL | 243.785,90 TL |
| 6 | 7.026,20 TL | 2.107,86 TL | 7.642,54 TL | 208.548,21 TL |
| 12 | 5.369,34 TL | 1.610,80 TL | 9.796,46 TL | 155.413,94 TL |
| 18 | 3.245,52 TL | 973,66 TL | 12.557,43 TL | 87.304,69 TL |
| 24 | 523,14 TL | 156,94 TL | 16.096,52 TL | 0,00 TL |
Eşit taksit formülü: P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1). Hesaplama ve kaynak politikamız
Sonuç bankanın sözleşme öncesi bilgi formu yerine geçmez; kesin taksit için bankanın teklifini esas al.
Hata bildir veya düzeltme öner